OMSCHRIJVING 

De Woongroep Olivier van Noort biedt sinds 2008 een unieke combinatie van zelfstandigheid en verbondenheid. Hier gaat de rust van een eigen appartement hand in hand met de gezelligheid van een verbonden gemeenschap. Daarom zijn we een Vereniging, waar alle bewoners lid van (dienen te) zijn. 

Gemeenschappelijk wonen is een bewuste keuze, gebaseerd op wederzijds respect, geven en nemen. We delen niet alleen een dak en gemeenschapsruimte, maar ook verantwoordelijkheid voor elkaars welzijn. Open communicatie en aandacht voor elkaar zijn essentieel. Uitgangspunt is ook: naar evenredigheid en vermogen een bijdrage leveren aan (beperkt voorkomende) werkzaamheden ten behoeve van de woongroep. Door het voorgaande is gemeenschappelijk wonen niet voor iedereen geschikt. 

KENMERKEN

Type appartementen:                    combinatie huur en koop

Aantal appartementen                  26 appartementen waarvan 20 huur (vrije sector) en 6 koop

Prijs:                                              Huur: €  1255,00 per maand

Oppervlakte:                                 100 – 150 m²   

VOORZIENINGEN

Gemeenschappelijk:                       Gemeenschapsruimte en dakterras

Gedeeld:                                         Fietsenberging en garage

OMGEVING

Ligging                            Stedelijk

T.o.v. voorzieningen:       Gunstig gelegen in de wijk Bloemendaal. De 26 appartementen zijn gelegen op de 2^e tot en met 4 ^e verdieping van een gebouwen­complex. Op de begane grond daarvan bevindt zich het Medisch Spectrum Gouda. In dit gezondheidscentrum zijn gevestigd: huisartsen, tandartsen. fysiotherapeuten, diëtiste, apotheek en pedicure. Ook is dit een priklocatie van het nabij gevestigde regionale Groene Hartziekenhuis. Tevens is er een kinderdagverblijf. Op de eerste verdieping bevindt zich een school voor speciaal onderwijs. 

Bushaltes en supermarkt zijn op loopafstand. In de nabijheid is er het overdekt Winkelcentrum Bloemendaal, een zwembad en sporthallen. Iets verder, op zo'n 20 minuten lopen, is het bus- en N.S-station, het Huis van de Stad en de bioscoop. Het historisch centrum met allerlei winkels, horeca, markt is nog iets verder. Evenals de net buiten het centrum gelegen Goudse Schouwburg. 

Gouda is een compacte stad waardoor veel evenementen in ieder geval per fiets makkelijk bereikbaar zijn.

Leeftijdsopbouw

Huidige bewoners:                  Tussen 59 en 97 jaar.

wachtlijst:                                Ja

Profiel kandidaten:                    Van kandidaten wordt verwacht dat deze zich aangetrokken voelen tot het wonen in onze woongroep, zoals hiervoor beschreven. Daarnaast is het een pluspunt als de kandidaten naar verwachting nog geruime tijd zelfstandig kunnen functioneren. En hierdoor in staat zijn bij te dragen aan het functioneren van de woongroep.

De leeftijd bij aanmelding is niet alles bepalend. Wel is de leeftijd belangrijk bij het daadwerkelijk vrijkomen van een appartement. (In het belang van het functioneren van de woongroep gaat op dit moment de voorkeur uit naar instroom op een leeftijd tussen 50 en 67 jaar.)

Aanmeldprocedure:                Geïnteresseerden kunnen zich melden via het secretariaat van de woongroep; zie onder contactpersoon. Daarna wordt een oriënterend gesprek gepland dat kan leiden tot één of meer gesprekken met meerdere leden van de woongroep. De bedoeling daarvan is om wederzijds een beeld te kunnen krijgen hoe de kandidaat of het kandidatenpaar en de woongroep zich op dat moment tot elkaar verhouden. In dat kader staat in beginsel de mogelijkheid voor geïnteresseerden open om één of meer groepsactiviteiten bij te wonen. Als er wederzijds een gevoel van aansluiting bestaat vindt plaatsing op een kandidatenlijst plaats. Er is er één voor de huurappartementen en één voor de koopappartementen. Plaatsing op beide lijsten is mogelijk. 

Na het vrijkomen van een woning zal aan de hand van de kandidatenlijsten worden bekeken welke van de kandidaten/kandidatenparen als eerste zal worden uitgenodigd voor een nader gesprek. Daarbij wordt in eerste instantie gekeken naar hun actuele leeftijd in relatie tot de dan gewenste instroomleeftijd. In het nadere gesprek wordt afgetast of het onderling gevoel van aansluiting er nog steeds is en hoe op dat moment de verhouding is tussen de draagkracht van de groep en van de kandidaat/het kandidatenpaar is. Een selectiecommissie besluit uiteindelijk wie aan de eigenaar van het betreffende huur- of koopappartement wordt voorgedragen.

 Activiteiten                             Er vinden momenteel meerdere vaste activiteiten plaats in de gemeenschappelijke ruimte. Er zijn ‘koffieochtenden’ op zondag- en dinsdag; 1 x per 2 weken een spelletjesavond op maandagavond, creatief bezig zijn op woensdagavond; vrijdagochtend tafeltennissen en vrijdagavond darten. Één keer maand organiseren enkele van de bewoners een speciale activiteit onder de noemer Happy Hour. Het wordt op prijs gesteld als bewoners zelf initiatief nemen om, bij gebleken voldoende interesse, een gezamenlijke activiteit te gaan organiseren. Daartoe is indien nodig een bescheiden budget beschikbaar uit de middelen van de bewoners­vereniging. Ook ondernemen bewoners soms met elkaar activiteiten buiten het complex, zoals gezamenlijk bezoek aan evenementen.

De huurappartementen zijn in bezit van de woningcorporatie Mozaïek Wonen. Die hebben een oppervlakte van ongeveer 100 m². De laatstbekende huurprijs is € 1.255. Die is inclusief servicekosten, een plek voor maximaal 2 fietsen in de fietsen­berging en een gereserveerde plek in de parkeer­garage maar exclusief energielasten. Die plekken zijn er ook voor bewoners van koopappartementen. 3 daarvan hebben een oppervlakte van ongeveer 125 m²; de andere 3 een oppervlakte van ongeveer 150 m². De eigenaren van de koopappartementen leveren een financiële bijdrage aan de instandhouding van het complex via de Vereniging van Eigenaren (VvE). De koopprijzen worden bepaald op basis van taxatie door een gecertificeerd taxateur.

De indeling van de appartementen is te zien op de website van de woongroep (zie verderop). Daarbij is te zien dat ieder appartement een loggia heeft.

Een interessant voordeel is dat het complex energiezuinig is opgezet. Er is goede muur- en glasisolatie. Ieder appartement heeft een Warmte Terugwin Installatie (WTw). Vrij recent is voor een appartement Energielabel A+ vastgesteld. 

CONTACT

Contactpersoon:                        Het secretariaat van de Vereniging Woongroep Olivier van Noort, bereikbaar via het mailadres secretaris‑ovn@groepswonen‑ouderen‑gouda.nl. 

Onze website:                           https://www.groepswonen-ouderen-gouda.nl/

Bovenstaande info is bijgewerkt op 23 april 2025.